A fintech de real estate Versi acaba de anunciar o lançamento de um token de renda fixa digital.
A novidade visa captar recursos para investimentos no programa Minha Casa Minha Vida, com foco no setor imobiliário.
Importante saber:
Token representa um ativo real, como imóveis
Captação de R$ 13 milhões pelo Mercado Bitcoin
Crescimento previsto com emissão recorrente de tokens
A real estate fintech Versi acaba de anunciar o lançamento de um token de Renda Fixa Digital por meio do Mercado Bitcoin para captar R$ 13 milhões. A operação tem como objetivo levantar recursos para que a empresa viabilize investimentos em empreendimentos que se enquadram no segmento econômico, principalmente os ligados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), foco da empresa.
A companhia possui um portfólio de obras em execução que somam R$ 4,9 bilhões de Valor Geral de Vendas (VGV). No ano passado, ela já havia acessado o mercado de capitais por meio de um CRI em uma operação envolvendo R$50 milhões. Agora, o momento será de inovação com a primeira captação via token.
De acordo com Ebran Theilacker, CEO da Versi, a real estate fintech tem um modelo de negócios que permite criar um token de renda fixa e ciclo curto com lastro em “tijolo”, que encaixa com o perfil do investidor da plataforma. “O potencial de recorrência de emissão de tokens pode resultar em um modelo de captação eficiente e um crescimento ainda mais qualificado da Versi” explica.
A modalidade token é uma representação digital de um ativo real, como um imóvel ou um título de renda fixa. Na prática, ela funciona como um "recibo digital" seguro e transparente, que permite a negociação dos ativos de forma fracionada e mais acessível. O token da Versi estará disponível na plataforma da Mercado Bitcoin para investidores de todo o Brasil, possibilitando uma forma de aplicação lastreada no mercado imobiliário em um dos segmentos mais aquecidos do setor.
O financiamento pelo MCMV, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), bateu recordes no orçamento após alcançar a marca de R$ 136 bilhões. O programa chegou a aumentar a meta para 3 milhões de contratações de moradias até 2026. A meta original, de 2 milhões, deve ser batida ainda em 2025, com um ano de antecedência. Até o mês de julho, 1,6 milhão de moradias já foram entregues.
